Beschreibung
Das Palais am Meer ist ein einzigartiges Projekt, das es in dieser Form kein zweites Mal geben wird. Die außergewöhnliche Lage mit Blick zum Zwischenahner Meer wird durch die Einbettung in Parkanlagen und die Nähe zu exklusiven Angeboten ergänzt. Die Gartenflächen werden rund um die Wohnanlage landschaftsplanerisch so gestaltet, dass ein anspruchsvoller Außenbereich entsteht, der eine Oase der Ruhe und Entspannung direkt vor der Haustür bietet. Die Immobilien werden in eine grüne Umgebung eingebettet und das maritime Flair des Zwischenahner Meeres soll in Form von kleinen Wasserflächen widergespiegelt werden.
Die Mehrparteienhäuser beeindrucken durch klare Architektur und energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 QNG-Standard. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und gehobene Ausstattung schaffen ein anspruchsvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Jede Wohneinheit ist mit großzügigen Fensterfronten und Balkonen versehen, die einen unverwechselbaren Blick auf die malerische Umgebung ermöglichen.
Neben der attraktiven Lage und der hochwertigen architektonischen Gestaltung profitieren Bewohner von den exzellenten Angeboten des Palais am Meer. Die Entstehung des Hotels auf dem Areal ermöglicht die Nutzung von Synergieeffekten. Das Hotel verfügt unter anderem über ein Restaurant mit Bar, ein Fitnessstudio, einen 24/7 Markt mit breitem Sortiment sowie über ein hervorragendes Spa- und Wellnessangebot mit mehreren Saunen und einem Rooftop-Pool. Des Weiteren ist direkt auf dem Palais die Errichtung eines Ärztehauses sowie eines Pflegeservices vorgesehen. Das Gesamtkonzept ermöglicht ein langfristiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Die Nähe zum Hotel und anderen exklusiven Angeboten in Bad Zwischenahn, verbunden mit der ruhigen, naturnahen Wohnlage, machen das Projekt zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis und versprechen hohe Lebensqualität.
Auch in ihrer technischen Ausstattung sind die Häuser auf Komfort, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Jede Wohneinheit verfügt (bei Bedarf) über einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum. Ein Aufzug, führt direkt von der Tiefgarage in die jeweilige Wohnetage. Photovoltaikanlagen auf den Dächern unterstützen eine umweltfreundliche Energieversorgung, während begrünte Dachflächen die Kühlung des Gebäudes im Sommer fördern, das Mikroklima verbessern und die Artenvielfalt fördern.
Abgerundet wird das Konzept durch vorteilhafte und durchdachte Rahmenverträge. Dadurch können begünstigte Energie- und Nutzungsverträge geschlossen werden, von denen Eigennutzer, Kapitalanleger und Mieter profitieren.
Ein Ensemble, das modernes Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Region vereint – ein Zuhause oder eine Kapitalanlage mit Weitblick.
– Hans Dau, Gründer des Familienunternehmens Dau Immobilien
Die Lage
Bad Zwischenahn
Die Gemeinde Bad Zwischenahn ist sowohl als Wohnort mit hoher Lebensqualität sowie als gefragter, idyllischer Kur- und Tourismusort sehr beliebt. Bad Zwischenahn besticht mit seiner einzigartigen Lage an dem Binnensee „Zwischenahner Meer“, eingebettet in Parklandschaften und weitläufige Natur, Moore und Wälder. Einzigartige Boutiquen, zahlreiche Cafés und Restaurants, ein vielfältiges Freizeitangebot aus Kultur, saisonalen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten sowie erstklassige Bäder und Saunen unterstreichen den besonderen Charakter als exklusiven Wohn- und Erholungsort.
Ansicht: Luftaufnahmen Bad Zwischenahn
Ansicht: Ufer des Zwischenahner Meers
Zwischenahner Meer
Das Zwischenahner Meer, auch liebevoll „Perle des Ammerlandes“ genannt, ist mit 550 Hektar der drittgrößte Binnensee Niedersachsens und nur rund 250 Meter vom Palais am Meer entfernt. Als regionaler Anziehungspunkt begeistert der See mit einem vielfältigen Angebot an Wasseraktivitäten wie Segeln, Surfen und Bootstouren als eigener Kapitän oder als Rundfahrt mit der „Weißen Flotte“. Vier bezaubernde Badestellen sowie zahlreiche Veranstaltungen rund um den See machen ihn zum lebendigen Zentrum für Erholung, Naturgenuss und Freizeitkultur.
Park der Gärten
Direkt gegenüber dem Palais am Meer befindet sich der Park der Gärten, einst Schauplatz der Landesgartenschau 2002 und heute eine der eindrucksvollsten Gartenanlagen Deutschlands. Auf 14 Hektar entfaltet sich eine prachtvolle Blütenvielfalt in 45 thematisch gestalteten Gärten, begleitet von stilvollen kulturellen und musikalischen Veranstaltungen über das Jahr hinweg.
Ansicht: Japanaischer Garten im Park der Gärten
Ansicht: Parkanlage in der geplanten Gartenstadt
Gartenstadt
Im Bereich der „Gartenstadt“ plant die Gemeinde Bad Zwischenahn für das Jahr 2030 die Austragung einer weiteren Landesgartenschau – ein visionäres Projekt, das der Region neue Impulse verleiht. Für das Palais am Meer bedeutet das ein echtes Highlight: Die Nähe zu diesem landschaftsplanerischen Vorzeigeprojekt wertet nicht nur die Umgebung auf, sondern bringt auch einen spürbaren Mehrwert für das Palais – durch naturnahe Freizeitangebote wie Yoga im Park, Erlebnispfade oder ruhige Rückzugsorte mitten im Grünen.
GolfcluB am Meer
In unmittelbarer Nähe des Palais beeindruckt der Golfclub am Meer seit über 35 Jahren Golfbegeisterte. Der 18-Loch-Platz erstreckt sich auf über 90 Hektar gepflegter Rasenflächen. Ob Anfänger, Fortgeschrittene oder als Gruppe – exklusive Trainingsprogramme für alle Spielstärken sowie regelmäßige Turniere machen den Club zu einer erstklassigen Adresse für Golfsport mit besonderem Ambiente in traumhafter Lage.
Ansicht: Einlochen im Golfclub am Meer in Bad Zwischenahn
Ansicht: Kasino am Meer
Kasino am Meer
Nur 50 Meter vom Wasser entfernt befindet sich das ehemalige Offizierskasino, ein ganz besonderer Ort mit Geschichte und Charakter. Die VIEROL AG hat das Gebäudeensemble übernommen und plant eine aufwendige Sanierung sowie die Rekonstruktion der Gartenanlage nach historischem Vorbild. Im Anschluss soll das „Kasino am Meer“ für Veranstaltungen in exklusiver Lage zur Verfügung stehen.
Visualisierungen
Kapitalanlage
Hotel am Meer
Ansicht: Visualiserung Hotel am Meer
Das 4-Sterne-Aparthotel unter einer renommierten, internationalen Marke stellt einen zentralen Punkt des Palais am Meer dar. Durch den hohen 4-Sterne-Standard werden elegantes Design, erstklassiger Service und moderner Komfort vereint. Die großzügigen Zimmer und Suiten, eine stilvolle Lobby und ein exklusives Angebot verschiedener Einrichtungen schaffen eine magnetisierende Atmosphäre für Geschäftsreisende und Urlaubsgäste. Bad Zwischenahn stellt mit seiner Nähe zu größeren Städten, der Nordsee oder den Niederlanden aber auch durch die Reputation als Kurort ein beliebtes Tourismusziel dar.
Ansicht: Lageplan Ferienhäuser
Ferienhäuser am Meer
Um die hohe Nachfrage an Beherbergungen und Tourismus in Bad Zwischenahn weiter und mit neuen Impulsen zu bedienen, entsteht eine charmante Ferienhausanlage mit etwa 60 zweistöckigen Ferienhäusern. Diese variieren in ihrem Typ und in ihrer Größe und ermöglichen damit für jeden Anlass eine komfortable Unterkunft. Jede dieser modernen und geräumigen Unterkünfte bietet den Gästen die Möglichkeit eines entspannenden und unvergesslichen Urlaubes in erholsamer Kurluft sowie Zugang zu den exklusiven Annehmlichkeiten der Umgebung. Gleichzeitig wird hier ebenfalls von einem einheitlichen Konzept und vorteilhaften Rahmenverträgen profitiert, da erneut das gesamte Versorgungskonzept aus einer Hand geplant ist und somit begünstigte Energie- und Nutzungsverträge geschlossen werden können. Zudem befindet sich auf dem Areal eine gemeinsame Verwaltung, die sich um die Instandhaltung der gesamten Ferienhausanlage kümmert.
Gut zu erreichen
Das Zwischenahner Meer zieht zahlreiche Urlauber aus ganz Deutschland an, die die Natur sowie die gut gelegene Lage zu schätzen wissen.
Dank der Anbindung an das deutsche Autobahnnetz sind Städte wie Hamburg, Bremen und Hannover in weniger als zwei Stunden erreichbar. Für Bahnreisende sind es nur 15 Minuten mit dem Zug nach Oldenburg.
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